借入限度額と返済期間
借入限度額は？
限度額オーバーで審査を申し込む人はいないと思います。
でも自分の借入限度額って知ってますか？
仮審査申し込みにはその金額を出しておかねばなりません。
ということで計算してみましょう。
これが借入の限度額とその際の毎月返済額、そして家の購入予算です。
あくまで公表されている条件から計算した上限です。
なので、この金額より下で申し込みしても他の要素を勘案されて審査落ちする人はいます。
また、目一杯の金額となりますから「毎月の返済をこれより少なくしたい！」という場合は家の予算の部分を下げればいいことになります。
一般的には借入額が少ないほど審査は通りやすくなるので欲張らない方が得策です。
銀行側としては商売上たくさん借りてほしいはずです。なのでその人が返せる見込みのある人なら限度額いっぱいでもOKですし、反対に怪しい人なら限度額以下でないと融資不可となることもあります。
ここ難しいですね。自分が怪しいかそうでないかの判断が。
とにかく重要なのはこの限度額を超えないこと。仮審査はこの金額内で申し込むことです。
返済期間は？
80－年齢＝借入期間の上限です。
これは最も長い借り入れ可能な期間なのでこれより短くすることも可能です。
そうすれば早くに返済が終わりますが毎月の返済金額は増えます。
ということで月の返済額と相談しながらになりますが、余裕ができたら途中で繰り上げ返済などもできますからここでは表示される最長期間で問題ないと思います。
これで借入金額と借入期間も確認できました。
次はブラックリストのチェックです。